Zuhause ist ein Gefühl – Wohnen für Senioren

21435 Stelle, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    46619
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Reiherstieg 12
    21435 Stelle
  • Wohnfläche ca.
    55,88 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    2.466,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    782,00 EUR
  • Nebenkosten
    246,00 EUR
  • Warmmiete
    1.028,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.09.2021
  • Gültig bis
    12.09.2031
  • Baujahr
    2023
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    25,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 25,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen an der "Bienenwiese"!

Am Reiherstieg in Stelle gibt es ein neues Mehrfamilienhaus für Senioren, und zwar mit Konzept!

Zu unserem Seniorenwohnen mit Konzept gehören barrierearme Grundrisse, Aufzüge, breite Türdurchgänge sowie der Gemeinschaftsraum nebst Hausdame. Sie wohnen selbständig in Ihren eigenen vier Wänden, ein Umzug in eine Pflegeeinrichtung nur aufgrund einer beschwerlichen Wohnsituation (Treppenstufen, arbeitsintensiver Garten oder ähnliches) ist nicht nötig.
Die Hausdame ist stundenweise im Haus anwesend und steht den Bewohnern mit Rat und Tat zur Seite, hilft bei Behördenangelegenheiten und gestaltet Freizeitangebote oder gesellige Nachmittage.
Verbringen Sie Ihre Tage künftig nicht im zu großen Haus oder beim Laub harken, sondern gestalten Sie Ihren neuen Alltag aktiv zusammen mit Nachbarn aus Ihrer Generation.

In der Tiefgarage, natürlich bequem mit dem Aufzug erreichbar, steht Ihnen ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Auf dem Außengelände stehen weitere Parkplätze sowie drei Gemeinschaftsabstellräume mit Steckdosen für Fahrräder für Sie bereit.

Seniorenwohnen mit Konzept:
Sie können alles – Sie müssen gar nichts!

Ausstattung

- Süd-Loggia mit Schallschutz
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- elektrische Außenrollläden und Video-Gegensprechanlage
- Stellplätze für PKW und Fahrrad
- bodengleiche Dusche und Handtuchheizkörper
- barrierearme Bauweise
- tolle moderne Einbauküche
- hochwertige einheitliche Bodenfliesen

Zu der monatlichen Nettokaltmiete kommen noch die Kosten für den PKW-Stellplatz, die Nebenkosten (Heiz- und Betriebskosten) sowie die Servicegebühr der Hausdame/Gemeinschaftsraum für monatlich € 57,14.

Lage

Willkommen in Stelle!

Die "Bienenwiese" befindet sich in dem kleinen norddeutschen Ort Stelle. Das Gebäude liegt in fußläufiger Entfernung von vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Von hier aus ist alles gut erreichbar, was im Alltag das Leben erleichtert. Bahnhof, Supermärkte, Gastronomie und Arztpraxen sind nur einige Beispiele des traditionell gewachsenen Ortskerns.
Stelle liegt südlich der Hansestadt Hamburg. Sie erreichen die Innenstadt über die A39/A1 in ca. 20 Minuten. Die Salzstadt Lüneburg liegt ebenfalls nur ca. 20 Minuten Fahrzeit entfernt.
Die Infrastruktur macht Stelle zu einem attraktiven Wohnumfeld. Ein lebenswerter Ort mit steigender Beliebtheit, unter anderem durch die nahe gelegene und weitläufige Ufer- und Flusslandschaft der Elbe und dem benachbarten Waldgebiet Buchwedel.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2023
Energiekennwert: 25,6 kWh/(m²*a)

Kaution: 3 Nettomieten

Weitere Foto-Ansichten unter: www.SchroederImmobilien.de

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Ihr Ansprechpartner: Florian Kornack
E-Mail: f.kornack@schroederimmobilien.de, 04171-881815

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Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
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Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
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Widerrufsfolgen
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