Gewerbeteilfläche Zum Torfmoor, Unterstand/Stellfläche teilweise überdacht

Beschreibung

Winsen (Luhe),
Flur 22,
ein Teil des Flurstücks 385/7
genaue Lagebezeichnung (hinten, rechts, südlicher Anteil des Flurstücks 385/7),
mit einer Fläche von ca. 2.000 m² inkl. gemeinschaftlich genutzte Fahrwege.

Die Gewerbefläche befindet sich direkt in Winsen (Luhe) nur wenige Gehminuten vom Winsener Bahnhof entfernt.
Die Zufahrt zum Grundstück (anteilig 250 m²) ist mit einem großen Tor gesichert und wird gemeinschaftlich genutzt.
Überbaut ist auf der ca. 1.750 m² grossen Fläche nur der östliche Bereich. Eine Fläche von 420 m² hat eine ca. 9 m x 47 m große Remise und lässt Ihre Fahrzeuge geschützt stehen.
Weiter steht derzeit noch ein 40 Fuß Container auf der Fläche, der nach Rücksprache auch zur Nutzung kommen kann.

Mietkaution: 3 Nettokaltmieten
Die Nettokaltmiete versteht sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Lage

Zum Torfmoor 5, 21423 Winsen (Luhe)

Winsen ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg und liegt im Norden Niedersachsens, in der Metropolregion Hamburg.

Zwischen den beiden Oberzentren Hamburg (30 km) und Lüneburg (20 km) hat sich Winsen (Luhe) zu einem dynamischen, eigenständigen Mittelzentrum entwickelt. Die Einwohnerzahl hat sich seit Anfang der 90er Jahre stetig erhöht und beträgt heute über 34.000 Einwohner

Alle Bereiche der Stadt zeichnen sich insbesonders auch durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität und durch eine hervorragende verkehrstechnische Infrastruktur aus.

Hamburg und Lüneburg erreicht man bequem per Bahn oder über die Autobahn A39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten. Die gesamten Landkreise Stade, Harburg und Lüneburg gehören zum Hamburger Verkehrsverbund www.HVV.de.
Weitere Informationen über den Ort Winsen (Luhe), sowie diverse Bilder finden Sie unter: www.winsen.de

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Mietkaution: 3 Nettokaltmieten
Die Nettokaltmiete versteht sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Courtage übernimmt der Mieter in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Ihre persönlichen Ansprechpartner: Florian Kornack
Tel. 04171 881811 oder per E-mail: f.kornack@schroederImmobilien.de

Mit diesem Expose bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Sie benötigen weitere ergänzende Informationen oder Unterlagen? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie in diesem Zusammenhang gern!

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
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Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung